Foto: Ivan Guedes Patrício

Vantagens do Consórcio Imobiliário:

1. Sem juros: Diferente do financiamento, no consórcio você não paga juros, apenas uma taxa de administração posteriormente.

2. Planejamento financeiro: É uma boa opção para quem não tem pressa de adquirir o imóvel e prefere principalmente se planejar financeiramente.

3. Flexibilidade: Os consórcios oferecem diferentes prazos e valores, permitindo que você escolha o que melhor se adapta ao seu orçamento.

4. Possibilidade de lances: Você pode dar lances para tentar antecipar a contemplação do seu crédito.

5. Menos burocracia: A aprovação é geralmente mais simples do que em um financiamento certamente .

6. Possibilidade de quitar financiamento imobiliário: Ao invés de amortizar o financiamento, você pode fazer um consórcio , então o valor que iria amortizar, usaria de lance.

7. Não descapitalizar ou baixar investimentos: Você não precisa tirar o dinheiro da aplicação para comprar um imóvel dessa forma.

Existe pontos negativos em fazer um consórcio imobiliário? Como evitar problemas ?

Desvantagens do Consórcio Imobiliário:

1. Prazo de espera: Não há garantia de quando você será contemplado, então pode demorar anos.

2. Taxa de administração: Embora não haja juros, a taxa de administração pode ser significativa.

3. Imprevistos: Se precisar do imóvel rapidamente, o consórcio pode não ser a melhor opção.

4. Desistência: Em caso de desistência, você pode ter que esperar até o final do grupo para receber de volta o que pagou, além disso pode haver multas.

Como Fazer um Consórcio Imobiliário:

1. Em primeiro lugar, antes de fazer um consórcio, converse com um especialista no assunto para ele te ajudar a planejar a fazer um consórcio.

2. Escolha a administradora: Pesquise e escolha uma administradora de consórcios autorizada pelo Banco Central primordialmente .

3. Defina o valor da carta de crédito: Escolha o valor que deseja para a carta de crédito, que será usado para comprar o imóvel.

4. Escolha o prazo de pagamento: Determine em quantos meses afinal deseja pagar o consórcio.

5. Assine o contrato: Leia atentamente todas as cláusulas e assine o contrato com a administradora.

6. Pague as parcelas: Faça os pagamentos mensais conforme estabelecido no contrato.

7. Acompanhe as assembleias: Participe das assembleias mensais onde ocorrem as contemplações por sorteio e lances.

8. Contemplação: Quando for contemplado, você receberá então a carta de crédito para adquirir o imóvel desejado.

Conclusão:

O consórcio imobiliário pode ser uma boa alternativa para quem tem planejamento financeiro e não tem urgência em adquirir um imóvel. Então avalie bem as condições, taxas e prazos oferecidos pelas administradoras para tomar uma decisão consciente.

A GDS Imóveis é uma empresa credenciada e tem um time de pessoas que pode te ajudar na escolha de um consórcio, assim como na compra de um imóvel e na quitação de um financiamento.

Entre em contato conosco hoje mesmo, nós estamos aqui pra te ajudar! https://www.gdsimoveis.com.br/